Si estás pensando en vender tu propiedad, necesitas de una corredora de propiedades que te asesore en el proceso, pero antes de todo necesitas saber si hay alguna prohibición que te impida poder hacerlo, esto se puede saber mediante un certificado, acá te contamos cómo obtener este documento imprescindible que necesitarás para saber en qué condición legal se encuentra tu departamento, casa, condominio, parcela, etc. Nos referimos al certificado de hipotecas y gravámenes, el cual te contamos cómo obtener.
Sí tu propiedad se encuentra en Las Condes, Providencia, Ñuñoa o en otras comunas dentro de Santiago tienes que dirigirte al conservador de Bienes Raíces de Santiago www.conservador.cl y a continuación podrás ver los pasos a seguir:
A) Certificado de Hipotecas y Gravámenes solicitud presencial
Puedes acercarte al Conservador de Bienes Raíces de Santiago que está en la calle Morandé 440, Santiago. El horario de atención es de 9:00 a 15:00 con acceso restringido por la autoridad sanitaria y con una permanencia máxima de 30 minutos al interior del edificio.
- Al ingresar puedes solicitar este documento en los módulos de atención, presentando la cédula de identidad del solicitante indicando la dirección, nombre del dueño, o algún otro dato.
- Le entregarán la información de inscripción de la propiedad con la Foja, Número y Año para completar un breve formulario.
- Debe acercarse a caja y pagar su costo
- En la caja le entregarán el número de carátula de la solicitud.
- Podrás hacer un seguimiento y descargar el documento a través de la página web conservador.cl
- Tiempo de entrega estimado aprox es de 5 días hábiles
B) Certificado de Hipotecas Y Gravámenes vía Online
- Tienes que Ingresar en la web www.conservador.cl
- Debes hacer clic en trámites en línea y seleccionar Certificado de Hipotecas y gravámenes (GP).
- Seleccione el recuadro si su comuna está dentro de todas las mencionadas.
- Colocar la foja, número y año de inscripción, en el caso que no la recuerde puede hacer clic en ¿no la conoce?, Siga los pasos y podrá obtener la información
- Agregar al carrito de compras y pagar el documento
- Luego tendrá la solicitud en trámite y podrá hacer un seguimiento en la página web del conservador para descargarla.
Puedes contar con toda la experiencia del equipo de Domingo Propiedades para conseguir tanto este como otros antecedentes necesarios para la venta de tu propiedad, nosotros como corredora de propiedades estaremos encantados de recibirte para asesorarte y gestionar todo el proceso de venta de esa propiedad. Asegurándonos así, que vender tu propiedad sea rápido, eficiente y sin dolores de cabeza para tí.
